（原标题：破局行业调养期，华发股份的稳与进）

百强房企最新“收成单”已出炉。

克而瑞发布的中国房地产企业销售TOP100排名榜表示：2025年7月，TOP100房企兑现单月销售操盘金额2111.6亿元，单月功绩规模回落至历史较低水平； 1-7月累计兑现销售操盘金额 18638.4 亿元，同比下落12.5%。

在商方位手续调养配景下 ，房企正履历严峻稽查 。大宗头部房企本年的销售功绩 ，不如昨年同期发扬，但也有极少房企兑现“ 逆增 ”。

数据表示，华发股份就是房企中少数保合手销售厚实增长的企业之一。

2025年1-7月，华发股份销售金额和行业排名合手续保合手厚实。7月销售榜表示，华发股份权柄销售金额为344.9亿元 ，位居行业第10名 。而死心咫尺，华发股份权柄销售金额更是已长入7个月稳居行业前十，稳稳扎根行业第一梯队。

华发股份的功绩发扬，更是体咫尺天下重心城市的“ 遥遥当先”。据中指盘问院数据表示， 2025年1-7月时候，在南京，华发股份以47.22亿元位居销售金额榜榜首，以11.74万平夺得销售面积榜首位 ；在珠海，华发股份7月第7次登顶月度TOP1，更以成交金额超榜单后第2-21 强总数的完全上风兑现断层式当先 。在一线城市上海/广州 ，上海期间之城上半年销售金额高达40亿元 ，荣获上国际环销售金额、面积、套数三冠王；广州长隆· 万博悦府兑现销售金额近30亿，一举夺下上半年广州市销售面积/金额TOP1。

华发股份的逆流破局 ，得当的功绩发扬仅是时事 ，更深眉目的是其背后在投资布局、居品实力、多元业务、资金实力等方面的深度千里淀和玄虚发力，共同筑造了华发股份沉静的业务基本盘。

在居品实力上，华发股份率先响应国度“好屋子”命令，率先发布“ 华发科技+好屋子”产 品体系技能圭臬，合手续为挥霍者打造高品性的居住体验。而多项泰斗机构的认同，更是华 发居品力最有劲的讲授： 珠海华发湾玺壹号 、南京金陵月华荣登天下十大高端作品榜单 ，成皆阅天府荣登天下十大轻奢作品榜单，上海华发期间之城荣登天下十大品性作品榜单 ，一举包揽“克而瑞天下十大作品”大满贯。上海华发海上皆荟 、昆明书香云海、珠海华发 九洲湾、珠海华发金湾府、西安华发锦宸赋等多个形貌更是火到国际，荣获多项日本IDPA 国际前锋瞎想大奖！

 

在投资布局上，华发股份长久秉合手聚焦中枢城市群的政策主义。2024年，其在上海、广州、成皆 、西安等高能级城市的中心区域精确发力 ，得胜收入6宗高能级地块 ，为永久发展储备了鼓胀的优质形貌资源 。6月，华发股份与锦江统建以16.17亿元得胜竞得成皆锦江区三圣街谈61亩优质宅地 。这是其继一季度竞拍夺下三圣乡驸马村57亩纯宅地之后，再次落子该板块，进一步强化了自己在高后劲区域的深耕力度。

在多元业务发展方面，华发股份亦然走出了得当的第二增长弧线。

在贸易运营方面，死心2024年末，华发贸易已得胜进驻北京、上海、广州、深圳等28个城市，布局11个在营汇集贸易，配套贸易形貌62个，商办形貌32个，总贸易面积达260万平日米。财报表示，华发贸易2024年房钱收入同比增长15.41% ；2025年上半年不绝涨势，兑现房钱收入4亿元，同比增长8.75% ，财富运营服从权贵进步。

值得一提的是，由华发股份倾力打造的深圳前海冰雪世界——这座建成后将成为巨匠最大的室内冰雪王国行将汜博启幕。该形貌瞻望年诱骗超100万旅客，带动径直挥霍逾10亿元、迤逦挥霍约30亿元。依托粤港澳大湾区矫捷的挥霍能源，这或将为华发带来更厚实的现款流与利润复古，短期进步品牌影响力、增厚功绩；耐久造成冰雪产业生态圈 ，助力其多元化发展，助力公司进一步拓展文旅邦畿。

在物业处分方面，5月末，华发物业持重摘牌珠海九洲当代工作，完成政策重组的要津一步。死心咫尺，华发物业已袒护天下40余个城市，工作形貌超400个，合约面积冲破6000万m2。

在资金得当性方面，华发股份亦然展现了我方的“鸿章钜字”。前不久，华发股份基于2024年度筹谋完毕执行分成筹备，向整体鞭策每10股派发现款红利1.04 元（含税），整个派发现款红利约2.85亿元。这一举措也从侧面反应出其对自己筹谋情景的信心，在保险鞭策利益的同期，也为公司永久发展营造厚实的鞭策基础。

据悉，近期华发股份在老本商场将再次迎来渊博利好，其向特定对象刊行可改变公司债券 的肯求近 日赢得中国证券监督处分委员会核准批复 。本次可转债刊行规模不跨越东谈主民币 48 亿元 ，召募资金将用于公司的项 目建立 。募资完成后将进一步增强公司的资金实力与抗风 险才能，为后续发展提供有劲复古。

在行业调养期，华发股份通过精确投拓 、优质居品 、多元布局以及老本商场的积极运作，展现出了较强的韧性与发展后劲，后来续发扬值得商场温雅。

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